Lei do Arrendamento Residencial
e como podemos te ajudar com isso
O Básico
As disputas de aluguel acontecem perto de casa - literalmente - e qualquer incerteza sobre o futuro de sua casa como inquilino ou o futuro de seu investimento (e muitas vezes também da casa) como proprietário pode ser muito estressante. Independentemente de qual lado do contrato de locação você esteja, é importante entender seus direitos e responsabilidades para se proteger de uma possível disputa ou para lidar melhor com uma disputa em andamento.
Muitas pessoas entram em contato com o Residential Tenancy Branch (RTB) quando têm dúvidas relacionadas à locação e esperam (ou antecipam) receber aconselhamento jurídico dos Oficiais de Informação que atendem suas ligações. Embora o RTB forneça informações gerais relacionadas à locação aos chamadores, eles não fornecem aconselhamento jurídico e as informações fornecidas podem ou não ser aplicáveis às suas circunstâncias específicas.
Portanto, sempre recomendamos que você entre em contato com um advogado para obter aconselhamento jurídico sobre sua situação específica, pois isso pode economizar centenas (se não milhares) de dólares a longo prazo. Clique aqui para entrar em contato conosco.
Como podemos ajudar
Nem todas as questões relacionadas ao arrendamento exigem representação legal e, às vezes, aconselhamento jurídico é tudo o que você precisa. É por isso que sempre começamos com uma consulta de aconselhamento jurídico de 30 minutos ou 1 hora para ver se você precisa de assistência e, se precisar, até que ponto podemos ajudá-lo. Assim que tivermos uma noção da sua situação, nosso próximo passo é discutir o tipo de assistência que você precisa.
Ao contrário de outros tipos de disputas, o Residential Tenancy Branch agenda audiências de uma hora e espera que os proprietários e inquilinos apresentem todas as suas evidências e façam todas as suas apresentações dentro desse prazo. Isso inclui chamar testemunhas e responder a quaisquer perguntas que um árbitro possa ter. Na verdade, isso oferece a cada parte cerca de 20 minutos para convencer um árbitro de sua posição, independentemente de estar pedindo uma ordem de reparo ou lutando contra um despejo. E se isso não fosse desafiador o suficiente, espera-se que as partes façam tudo isso por telefone, não pessoalmente.
Nossa abordagem, portanto, é preparar um pacote de evidências junto com apresentações por escrito abrangentes que comuniquem a posição de nossos clientes e também estabeleçam a lei em que estamos nos baseando antes de uma audiência, e comparecer à audiência e orientar o árbitro através das apresentações, apontando-as a qualquer evidência relevante que seja apresentada. Embora não possamos garantir nenhum resultado específico, o trabalho que realizamos antes e durante uma audiência também auxilia no caso de ser necessária uma revisão judicial de uma decisão de RTB.
Embora nosso objetivo seja oferecer segurança em nossos honorários oferecendo principalmente pacotes de honorários fixos, reconhecemos que alguns clientes não precisam ou desejam uma representação completa. É por isso que também oferecemos pacotes de retenção personalizados, bem como serviços jurídicos separados para permitir que nossos clientes tenham a flexibilidade de selecionar a extensão da assistência de que precisam por um preço que possam pagar.
Mesmo que você não queira contratar um advogado, mas ainda tenha problemas de locação, reunimos uma lista de recursos que podem ajudá-lo e estamos adicionando regularmente 'perguntas frequentes' ao nosso blog, entre outras atualizações.
Se você acha que precisa de ajuda, pode entrar em contato conosco aqui.
Por que esperar?
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Se você já está aqui, é provável que esteja enfrentando uma situação de aluguel que exija assistência jurídica. Se você quiser saber se precisa de assistência jurídica, entre em contato conosco e podemos explorar se, e como podemos ajudá-lo da melhor maneira.